11 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Peychon, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Peychon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Peychon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 11 Chemin de Peychon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Peychon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Tresses et 28.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
