12 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Peychon, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1413 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 Chemin de Peychon se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Peychon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 12 Chemin de Peychon à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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