2 bis Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Peychon, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et du 2.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Peychon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Peychon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 bis Chemin de Peychon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Peychon se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Tresses et 27.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
