7 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 7 Chemin de Peychon , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Peychon, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 41 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Peychon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Peychon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Peychon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Peychon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Peychon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Peychon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Peychon dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Peychon par rapport à la voie
Sur Chemin de Peychon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 Chemin de Peychon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Peychon par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Peychon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresses et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Chemin de Peychon à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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