2 Chemin de Videau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Videau, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et du 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de Videau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Videau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Videau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Videau par rapport à la voie
Sur Chemin de Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Chemin de Videau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Videau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Videau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Tresses et 26.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
