11 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 9.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Ventes au 11 Chemin du Moulin
Les 2 ventes au 11 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 11 Chemin du Moulin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Moulin se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Tresses et 13.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
