9 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Chemin du Moulin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Chemin du Moulin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Moulin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Moulin se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Tresses et 12.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
