20 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos de Lémy, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos de Lémy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos de Lémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos de Lémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos de Lémy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos de Lémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos de Lémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 20 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 20 Clos de Lémy se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos de Lémy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 31.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
