29 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Clos de Lémy, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 29 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 754 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Clos de Lémy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Clos de Lémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Clos de Lémy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Clos de Lémy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Clos de Lémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Clos de Lémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 29 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 29 Clos de Lémy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Clos de Lémy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 31.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
