8 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Lémy, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Clos de Lémy, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Lémy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Lémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Lémy dans son marché local
Prix du 8 Clos de Lémy par rapport à la voie
Sur Clos de Lémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Clos de Lémy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Lémy par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Lémy se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 33.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
