12 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Queyron, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°13 et du 4.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 12 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 777 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Ventes au 12 Clos de Queyron
Une vente a été recensée au 12 Clos de Queyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Queyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Queyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Queyron dans son marché local
Prix du 12 Clos de Queyron par rapport à la voie
Sur Clos de Queyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Clos de Queyron se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Queyron par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Queyron se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Tresses et 22.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
