6 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de Queyron, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 786 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos de Queyron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos de Queyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Queyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de Queyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de Queyron dans son marché local
Prix du 6 Clos de Queyron par rapport à la voie
Sur Clos de Queyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 6 Clos de Queyron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de Queyron par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de Queyron se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Tresses et -23.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 6 Clos de Queyron à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge.
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