9 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Queyron, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 2.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Clos de Queyron, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de Queyron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Queyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Queyron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos de Queyron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Queyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Queyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Queyron dans son marché local
Prix du 9 Clos de Queyron par rapport à la voie
Sur Clos de Queyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 Clos de Queyron se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Queyron par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Queyron se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tresses et 23.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
