5 Clos du Tonnelier, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Tonnelier, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Clos du Tonnelier, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Tonnelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Tonnelier dans son marché local
Prix du 5 Clos du Tonnelier par rapport à la voie
Sur Clos du Tonnelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 5 Clos du Tonnelier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Tonnelier par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Tonnelier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 31.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
