145 Gibert, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Gibert, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°146 et de 5.28 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Gibert, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 145 Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Gibert dans son marché local
Prix du 145 Gibert par rapport à la voie
Sur Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 145 Gibert se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Gibert par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Gibert se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Tresses et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Gibert
Les biens actuellement en vente autour du 145 Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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