26 Hameau de Perrin, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Hameau de Perrin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Hameau de Perrin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Hameau de Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Hameau de Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Hameau de Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Hameau de Perrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Hameau de Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Hameau de Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Hameau de Perrin dans son marché local
Prix du 26 Hameau de Perrin par rapport à la voie
Sur Hameau de Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 26 Hameau de Perrin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Hameau de Perrin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Hameau de Perrin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Tresses et 21.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
