26 Hameau de Perrin, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 921 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Hameau de Perrin, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Hameau de Perrin, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 1361 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 288 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Ventes au 26 Hameau de Perrin

Les 0 ventes au 26 Hameau de Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Hameau de Perrin dans son marché local

Prix du 26 Hameau de Perrin par rapport à la voie

Sur Hameau de Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 26 Hameau de Perrin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Hameau de Perrin par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Hameau de Perrin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Tresses et -18.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Lieues, 33370 Tresses(2,828 €)

Allee du Paludey, 33370 Tresses(2,714 €)

Lotissement Clos du Mayne, 33370 Tresses(2,594 €)

Faure, 33370 Tresses(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 26 Hameau de Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Hameau de Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.