7 Hameau de Perrin, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Perrin, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Hameau de Perrin, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Perrin dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Perrin par rapport à la voie
Sur Hameau de Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 7 Hameau de Perrin se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Perrin par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de Perrin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Tresses et -21.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 7 Hameau de Perrin à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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