11 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Froment, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°9 et du 10.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Froment
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Froment
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Froment. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Froment dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Froment par rapport à la voie
Sur Impasse du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 11 Impasse du Froment se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Froment par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Froment se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Tresses et 3.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
