12 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Froment, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Froment
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Froment, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Froment dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Froment par rapport à la voie
Sur Impasse du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 12 Impasse du Froment se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Froment par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Froment se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Tresses et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
