5 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Froment, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Impasse du Froment, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Froment
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Froment
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Froment. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Froment dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Froment par rapport à la voie
Sur Impasse du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 Impasse du Froment se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Froment par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Froment se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Tresses et 15.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
