1 Impasse du Ruisseau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse du Ruisseau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Impasse du Ruisseau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ruisseau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ruisseau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 39.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
