2 Impasse du Ruisseau, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Trois Lieues à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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