12 les Hauts de Fabre, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 les Hauts de Fabre, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9.
À propos du 12 les Hauts de Fabre, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 12 les Hauts de Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 12 les Hauts de Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 les Hauts de Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 les Hauts de Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 les Hauts de Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 les Hauts de Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 les Hauts de Fabre dans son marché local
Prix du 12 les Hauts de Fabre par rapport à la voie
Sur les Hauts de Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 12 les Hauts de Fabre se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 les Hauts de Fabre par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Hauts de Fabre se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Tresses et 14.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
