43 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Lotissement la Séguinie, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 43 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Lotissement la Séguinie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Lotissement la Séguinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Lotissement la Séguinie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Lotissement la Séguinie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Lotissement la Séguinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Lotissement la Séguinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Lotissement la Séguinie dans son marché local
Prix du 43 Lotissement la Séguinie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Séguinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 43 Lotissement la Séguinie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Lotissement la Séguinie par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Lotissement la Séguinie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 41.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
