44 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Lotissement la Séguinie, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Lotissement la Séguinie, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 735 mètres
Ventes au 44 Lotissement la Séguinie
Une vente a été recensée au 44 Lotissement la Séguinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement la Séguinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Lotissement la Séguinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Lotissement la Séguinie dans son marché local
Prix du 44 Lotissement la Séguinie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Séguinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 44 Lotissement la Séguinie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Lotissement la Séguinie par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Lotissement la Séguinie se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 36.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
