220 Mélac, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 355 € à 3 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 220 Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°603 et de 3.06 % à celui du n°703.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 220 Mélac, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Melacaise à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 603 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2118 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 626 mètres

Ventes au 220 Mélac

Une vente a été recensée au 220 Mélac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

270 000 €(3 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

220 Mélac, 33370 Tresses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

603 Mélac(2 890€)

703 Mélac(2 814€)

206 Mélac(3 512€)

212 Mélac(3 989€)

346 Mélac(2 647€)

6 Allee Armenaud(2 856€)

1 Cheminement Salvador(2 763€)

1 bis Allee Armenaud(2 892€)

Prix du 220 Mélac dans son marché local

Prix du 220 Mélac par rapport à la voie

Sur Mélac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 220 Mélac se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 220 Mélac par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Mélac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tresses et -14.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Armenaud, 33370 Tresses(2,987 €)

Allée des Mimosas, 33370 Tresses(2,749 €)

Allee Fenelon, 33370 Tresses(3,344 €)

Arbelbide, 33370 Tresses(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 220 Mélac

Les biens actuellement en vente autour du 220 Mélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.