206 Mélac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Mélac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°703 et de 21.52 % à celui du n°603.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 206 Mélac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Melacaise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 2138 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 627 mètres
Ventes au 206 Mélac
Une vente a été recensée au 206 Mélac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix du 206 Mélac dans son marché local
Prix du 206 Mélac par rapport à la voie
Sur Mélac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 206 Mélac se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Mélac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Mélac se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 206 Mélac
Les biens actuellement en vente autour du 206 Mélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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