1 Place du Marronnier, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 395 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 334 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Marronnier, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place du Marronnier, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 86 mètres
- Ecole élémentaire à 121 mètres

Ventes au 1 Place du Marronnier

Les 0 ventes au 1 Place du Marronnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Marronnier dans son marché local

Prix du 1 Place du Marronnier par rapport à la voie

Sur Place du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 Place du Marronnier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Marronnier par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marronnier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 11.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Marchande, 33370 Tresses(3,395 €)

Place les Terrasses, 33370 Tresses(3,437 €)

Chemin du Moulin, 33370 Tresses(3,365 €)

Avenue des Ecoles, 33370 Tresses(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Marronnier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.