8 Place du Marronnier, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place du Marronnier, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 86 mètres
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marronnier dans son marché local
Prix du 8 Place du Marronnier par rapport à la voie
Sur Place du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 Place du Marronnier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marronnier par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marronnier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Tresses et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
