20 Rue de Beguey, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Beguey, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Beguey, 33370 Tresses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Beguey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Beguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Beguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Beguey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Beguey dans son marché local
Prix du 20 Rue de Beguey par rapport à la voie
Sur Rue de Beguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 20 Rue de Beguey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Beguey par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Beguey se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -18.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 20 Rue de Beguey à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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