2 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bibonne, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 20 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bibonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bibonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bibonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bibonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Rue de Bibonne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bibonne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bibonne se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -10.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bibonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bibonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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