2 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bibonne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 20 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bibonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bibonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bibonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bibonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bibonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bibonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue de Bibonne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bibonne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bibonne se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
