40 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bibonne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue de Bibonne, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 20 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bibonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bibonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bibonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bibonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bibonne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bibonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bibonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 40 Rue de Bibonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bibonne par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bibonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tresses et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
