12 rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Bourdieu, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°8 et du 14.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Bourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Bourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Bourdieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Bourdieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Bourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Bourdieu dans son marché local
Prix du 12 rue de Bourdieu par rapport à la voie
Sur rue de Bourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 rue de Bourdieu se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Bourdieu par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Bourdieu se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 42.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
