8 rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Bourdieu, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2013,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 rue de Bourdieu, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Bourdieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Bourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bourdieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bourdieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Bourdieu dans son marché local
Prix du 8 rue de Bourdieu par rapport à la voie
Sur rue de Bourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 rue de Bourdieu se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Bourdieu par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Bourdieu se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -12.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 950 € au 8 rue de Bourdieu à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 012 € si le professionnel les prend en charge.
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