13 Rue du Ble, 33370 Tresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue du Ble, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tresses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Queyron à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ble
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue du Ble à Tresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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