23 Rue du Ble, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ble, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°21 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue du Ble, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ble
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ble dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Ble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 23 Rue du Ble se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ble par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ble se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 38.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
