14 Rue du Pain, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Rue du Pain, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 14 Rue du Pain se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pain par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pain se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Tresses et 16.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
