18 Rue du Pain, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°13 et de 3.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue du Pain, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 18 Rue du Pain se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pain par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pain se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Tresses et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
