22 Rue du Pain, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue du Pain, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 22 Rue du Pain se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pain par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pain se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Tresses et 16.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
