42 Rue du Pain, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Pain, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Desclaud à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Ventes au 42 Rue du Pain
Les 0 ventes au 42 Rue du Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 42 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 42 Rue du Pain se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Pain par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pain se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Tresses et -10.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Pain
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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