12 Rue Newton, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Newton, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°12 quater.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Newton, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Newton dans son marché local
Prix du 12 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 Rue Newton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Newton par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Newton se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 35.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
