24 Rue Newton, 33370 Tresses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 891 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Newton, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 24 Rue Newton, 33370 Tresses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Belle Etoile à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Païdéia à 604 mètres
- Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1607 mètres
- Ecole primaire privée Païdeïa à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Newton

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Newton dans son marché local

Prix du 24 Rue Newton par rapport à la voie

Sur Rue Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 24 Rue Newton se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Newton par rapport à Tresses et à Gironde

À Tresses, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Newton se situe 66.5 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresses baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 923 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arbelbide, 33370 Tresses(3,115 €)

Avenue de Branne, 33370 Tresses(3,130 €)

Avenue du Desclaud, 33370 Tresses(2,860 €)

Cantalaudette, 33370 Tresses(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Newton

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Newton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.