1 Rue Sirazac, 33370 Tresses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sirazac, 33370 Tresses, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Sirazac, 33370 Tresses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tresses.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Païdéia à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard à 1771 mètres
- - Ecole primaire privée Païdeïa à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sirazac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sirazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sirazac dans son marché local
Prix du 1 Rue Sirazac par rapport à la voie
Sur Rue Sirazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Rue Sirazac se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sirazac par rapport à Tresses et à Gironde
À Tresses, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sirazac se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Tresses et 7.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tresses baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 845 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sirazac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sirazac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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