3 Allee du Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Moulin de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allee du Moulin de l’Eau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Moulin de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Moulin de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Moulin de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Moulin de l’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Moulin de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Moulin de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Moulin de l’Eau dans son marché local
Prix du 3 Allee du Moulin de l’Eau par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Allee du Moulin de l’Eau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Moulin de l’Eau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Moulin de l’Eau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 5.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
