2 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 195 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 622 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 495AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 231 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chabiran-est

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chabiran-est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Chabiran(2 618€)

11 Chemin de Chabiran(2 613€)

13 Chemin de Chabiran(2 615€)

4 Domaine de Chabiran(2 803€)

20 Domaine de Chabiran(2 812€)

12 Domaine de Chabiran(2 801€)

8 Domaine de Chabiran(2 814€)

6 Domaine de Chabiran(2 807€)

Prix du 2 Chabiran-est dans son marché local

Prix du 2 Chabiran-est par rapport à la voie

Sur Chabiran-est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Chabiran-est se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chabiran-est par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chabiran-est se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée(2,654 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,586 €)

Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée(2,309 €)

Domaine de Chabiran, 33240 Val de Virvée(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chabiran-est

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chabiran-est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.