21 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 194 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 5.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 Chabiran-est, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 495AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. Duplesis à 319 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 3512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chabiran-est

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chabiran-est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chabiran-est(2 481€)

2 Chabiran-est(2 622€)

19 Chemin de Chabiran(2 476€)

25 Chemin de Chabiran(2 490€)

21 Chemin de Chabiran(2 485€)

17 Chemin de Chabiran(2 478€)

23 Chemin de Chabiran(2 421€)

6 Chemin de Tarreyrots(2 478€)

Prix du 21 Chabiran-est dans son marché local

Prix du 21 Chabiran-est par rapport à la voie

Sur Chabiran-est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 21 Chabiran-est se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chabiran-est par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chabiran-est se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -27.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chabiran, 33240 Val de Virvée(2,654 €)

Chemin de Majureau, 33240 Val de Virvée(2,586 €)

Chemin de Tarreyrots, 33240 Val de Virvée(2,309 €)

Domaine de Chabiran, 33240 Val de Virvée(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chabiran-est

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chabiran-est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.