1 Champ de Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Champ de Puyfaure, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Champ de Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Champ de Puyfaure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Champ de Puyfaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Champ de Puyfaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Champ de Puyfaure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Puyfaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Champ de Puyfaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Champ de Puyfaure dans son marché local
Prix du 1 Champ de Puyfaure par rapport à la voie
Sur Champ de Puyfaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Champ de Puyfaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Champ de Puyfaure par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Champ de Puyfaure se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -31.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 1 Champ de Puyfaure à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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