13 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Beaucourt, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Beaucourt, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 495AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Beaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Beaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Beaucourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Beaucourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Beaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Beaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Beaucourt dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Beaucourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 13 Chemin de Beaucourt se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Beaucourt par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Beaucourt se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -15.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 13 Chemin de Beaucourt à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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