975 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 975 Chemin de Guillebeau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de Infinity % à celui du n°1015.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 975 Chemin de Guillebeau, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 975 Chemin de Guillebeau
Aucune vente n'a été recensée au 975 Chemin de Guillebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 975 Chemin de Guillebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 975 Chemin de Guillebeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 975 Chemin de Guillebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 975 Chemin de Guillebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 975 Chemin de Guillebeau dans son marché local
Prix du 975 Chemin de Guillebeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 975 Chemin de Guillebeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 975 Chemin de Guillebeau par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 975 Chemin de Guillebeau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
