23 bis Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Nouguerede, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.
À propos du 23 bis Chemin de Nouguerede, 33240 Val de Virvée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Nouguerede
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Nouguerede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Nouguerede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Nouguerede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Nouguerede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Nouguerede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Nouguerede dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Nouguerede par rapport à la voie
Sur Chemin de Nouguerede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 23 bis Chemin de Nouguerede se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Nouguerede par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Nouguerede se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -3.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
